Вернуться к обычному виду
Закрыть
Авторизация
Логин:
Пароль:

Забыли пароль?
Войти через Портал Госуслуг
Войти на сайт

Администрация Соликамского городского округа

официальный сайт

Опрос



Сообщения



Минсельхоз РФ информирует о содержании сельскохозяйственных животных на участках, расположенных на территории садовых некоммерческих товариществ

Вступил в законную силу  Федеральный закон от 14 июля 2022 г. № 312-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

28 сентября 2022

РЖД информирует население Соликамского городского округа о ДТП на железнодорожных переездах по состоянию на 25 августа текущего года

По состоянию на 25 августа на сети железных дорог произошло 140 дорожно-транспортных пришествий на железнодорожных переездах (далее ДТП) (в 2021 году произошло 153 случая, снижение количества ДТП на 8%), в которых пострадали 69 человек, из них 21 погиб

26 сентября 2022

О соблюдении требований к документам при оформлении жилого или садового дома

  • 16 июля 2019

    С четвертого августа 2018 года в результате внесения изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации предусмотрен уведомительный порядок возведения объектов индивидуального жилищного строительства. Для садовых домов аналогичный порядок применяется с первого марта 2019 года.

    Согласно установленному порядку орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на выдачу разрешений на строительство, при отсутствии оснований для направления застройщику уведомления о несоответствии построенных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности, обязан направить в орган регистрации прав:

    – заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом;

    – технический план объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

    – уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

    – заключенное между правообладателями такого земельного участка соглашение об определении их долей в праве общей долевой собственности на построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, если земельный участок, на котором построен или реконструирован объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом, принадлежит двум и более гражданам на праве общей долевой собственности или передан в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора.

    В случае ненаправления в установленный срок органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить его в орган регистрации прав самостоятельно. При этом уведомление об окончании строительства или реконструкции, технический план, соглашение об определении долей в праве общей долевой собственности запрашиваются органом регистрации прав у органа государственной власти или органа местного самоуправления в порядке межведомственного информационного взаимодействия.

    В свою очередь, технический план, предоставляемый для целей осуществления государственного кадастрового учета, должен быть подготовлен на основании:

    – декларации;

    – уведомления застройщика о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства;

    – уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, установленным правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, и обязательным требованиям к параметрам объектов капитального строительства, установленным федеральными законами, и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

    Формы уведомлений утверждены Приказом Минстроя России от 19.09.2018 N 591/пр.

    Лариса Пьянкова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю:

    - Требования при направлении документов для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов определены, порядок действий всех участвующих в процессе оформления нового или реконструированного дома прописан. Тем не менее регистрирующий орган отмечает основные причины для приостановления осуществления государственного кадастрового учета объектов индивидуального жилищного строительства и садовых домов характерные для Пермского края: 

    отсутствие в составе приложения технического плана одного из необходимых документов (например, уведомления застройщика о планируемом строительстве);

    непредставление с заявлением уведомления об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;

    несоответствие уведомления об окончании строительства или реконструкции утвержденной форме (отсутствие некоторых разделов, например, «Схематичного изображения построенного или реконструированного объекта капитального строительства на земельном участке», указание в графе «Площадь застройки» площади объекта по внутренним обмерам);

    несвоевременное направление предусмотренных действующим законодательством документов органами государственной власти или органами местного самоуправления, уполномоченными на выдачу разрешений на строительство, при обращении в орган регистрации прав застройщика.

    Призываем заявителей перед направлением пакета документов в Росреестр проверить их полноту и корректность указанных в них сведений.

    Уточнить перечень документов и размер необходимой к уплате госпошлины для регистрации прав на дом можно на бесплатном интернет-сервисе Росреестра «Регистрацияпросто.РФ».








Возврат к списку