25 октября 2012

Очередное совещание со средствами массовой информации, прошедшее 25 октября в администрации г.Соликамска, было посвящено обсуждению ст.161 п.1 Жилищного кодекса РФ «Совет многоквартирного дома».

Основным докладчиком на совещании выступила главный специалист отдела по эксплуатации жилищного фонда управления ГКХ Наталия Ферулева.

- Согласно этой статье, - отметила Наталия Ивановна, - до конца 2012 года собственники помещений должны избрать Совет многоквартирного дома. На сегодняшний день он выбран только у 45 процентов всех многоквартирных домов города Соликамска.

Совет МКД избирается в случае, если в доме не создано товарищество собственников жилья или иных способов управления, при этом в доме должно быть не менее четырех квартир.

В первую очередь Совет МКД позволяет усилить контроль за управляющей организацией, обслуживающей дом, а значит за качеством и своевременным предоставлением услуг. С его помощью можно и эффективнее бороться с должниками, что тоже немаловажно.

Совет МКД избирается на очном либо заочном голосовании собственников помещений, при этом необходимо внимательно подойти к выбору кандидатур, предлагаемых в Совет. Его представители должны не только иметь достаточно свободного времени и организаторские способности, но и разбираться в вопросах содержания и ремонта дома, знать основные положения законодательства РФ в сфере ЖКХ.

- В микрорайоне Красное жители одного из домов создали достаточно активный Совет, - привела пример Наталия Ферулева. – Они выявили нарушения, обратились в соответствующие органы, все замечания должны быть устранены.

Стоит отметить, что создание Совета МКД – не рекомендация, а гражданская обязанность каждого собственника помещений многоквартирного дома.

Если в указанный срок Совет МКД не будет избран, орган местного самоуправления имеет право принять решение об избрании в данном доме Совета МКД, либо ТСЖ.

Управление городского коммунального хозяйства администрации города разработало методические рекомендации по созданию Совета МКД и готово оказать жителям города консультационную и организационную помощь. Адрес отдела по эксплуатации жилищного фонда УГКХ ул. 20 лет Победы, 92, кабинет №8. Телефон 5-43-17.

Наталья Шумкова