Государственная Дума
Федеральная налоговая служба
Администрация губернатора Пермского края
Законодательное собрание Пермского края
Kremlin.ru
Дума Соликамского городского округа
Приволжский федеральный округ
Правительство Российской Федерации
Опрос для учета мнений предпринимателей и потребителей
ГУ МЧС по Пермскому краю
Вопрос: собственники многоквартирного жилого дома избрали управляющую компанию для управления нашим многоквартирным жилым домом. Ранее у нас была другая управляющая компания, которая не передает техническую документацию новой управляющей компании. Можно ли привлечь к ответственности предыдущую управляющую компанию?
Ответ: В соответствии с ч.8.2 ст.162 ЖК РФ собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания в одностороннем порядке могут расторгнуть договор управления со своей управляющей компанией, если она не выполняет возложенных на неё обязательств. На общем собрании собственники вправе принять решение о выборе другой управляющей компании или изменить способ управления своим домом.
В соответствии с ч.10 ст.162 ЖК РФ управляющая компания в течение трех рабочих дней со дня прекращения договора управления МКД должна передать всю техническую и другую документацию на дом новой управляющей компании.
Частью 1 ст. 7.23.2 КоАП РФ установлена административная ответственность за воспрепятствование деятельности по управлению многоквартирным домом, выразившееся в отказе от передачи технической документации на многоквартирный дом и иных связанных с управлением таким многоквартирным домом документов управляющей организации, товариществу собственников жилья, жилищному кооперативу, жилищно-строительному кооперативу, иному специализированному потребительскому кооперативу или одному из собственников помещений в многоквартирном доме, либо в уклонении от передачи таких документов указанным лицам, либо в нарушении предусмотренных федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами порядка и сроков передачи указанных документов.
За указанные правонарушения предусмотрено наказание в виде административного штрафа на должностных лиц - от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц - от ста пятидесяти тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч.1 ст. 23.55 КоАП РФ органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор, рассматривают дела об административных правонарушениях, предусмотренных ч.1 ст.7.23.2 КоАП РФ.
Поэтому должностные лица инспекции жилищного надзора по заявлению собственников МКД, либо новой управляющей компании могут привлечь правонарушителя к административной ответственности.
